私人工程合同

私人工程合同

在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的私人工程合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

合同编号：

委托方：（下称甲方）

受托方：（下称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关法规，经甲，乙双方共同协商一致，合同双方就项目的技术经济咨询签订本合同书，以共同遵守。

第一条咨询目的

（一）加强对土建，安装，装修等工程的投资控制，提高投资效益。

（二）加强对土建，安装，装修等工程的进度款监控，合理使用投资资金，节约成本。

第二条咨询内容按下面第

（二）项办理：编制（审查）招，投标工程项目的标底，标价。审核工程结算书。编制工程项目投资评价可行性报告。工程造价鉴定，工程进度款监控。

第三条咨询项目概况项目名称：项目地点：项目结构概况：项目建设规模：建筑面积：工程造价：工程开（竣）工时间：咨询服务成果的用途：作为建设单位和施工单位工程价款结算的依据。

第四条咨询服务期限乙方完成咨询服务的期限，按下面第

（三）项执行：

（一）合同签定之日起共工作天内完成，但不包括与当事人核对技术数据的时间。

（二）合同签定之日起工作天内完成，之后工作天内完成咨询服务成果。

（三）合同签定之日起10工作天内完成初步咨询服务成果，甲方如有疑问和异议在乙方提交初步咨询服务成果起工作天内提出，由乙方在甲方提交疑问和异议起工作天内复核并提交咨询服务成果，但不包括核对技术数据的时间。

第五条咨询服务收费标准按以下第__项执行：

（一）按工程预（结）算总造价的净核减（增）额的%计收，但每个单项工程不少于壹仟元（本合同按个单项计算）。

（二）按工程预（结）算总造价的‰计收，但每个单项工程不少于壹仟元（本合同按个单项计算）。

（三）按工程预（结）算总造价的净核减（增）额的%（但不少于总造价的‰）计收。

（四）按工程预（结）算总造价的净核减（增）额的%和工程预（结）算总造价的‰之和计收，但单项工程不少于元。

（五）按工程钢筋实际用量的税前工程造价‰计收，但单项工程不少于元。

（六）按工程预（结）算税前造价的‰计收，但每个单项工程不少于元（本合同按个单项计算）。

第六条咨询服务费支付办法

（一）本合同签订后三天内甲方向乙方预付咨询服务费元。

（二）乙方每月向甲方提交一份咨询费结算报告，结算报告经甲方审查后，按第五条确定的收费标准的%每月办理一次结算手续。

（三）余款在项目咨询完成并交割（即甲方，乙方和承建单位三方就本咨询服务成果取得共识，达成一致）时一次付清。

（四）在承建单位未认可的情况，乙方出具咨询报告，并对咨询报告负责。如甲方和承建单位之间发生诉讼或仲裁，乙方应协助甲方进行相关举证工作。

第七条甲方责任

（一）按项目咨询要求和范围在合同签定后两天内向乙方提供以下的全部资料及情况（迟交齐资料则咨询服务期限顺延），并对所提供的资料和情况负法律责任。

1。工程承发包合同和工程招，投标文件等资料；

2。工程会审记录资料；

3。工程施工（竣工）图纸；

4。工程变更，签证等有关资料；

5。有关标准图集及标准规范；

6。工程建设方供应的材料（设备）清单；

7。承建单位的预（结）算书等资料；

（二）须配合乙方咨询服务（包括组织与承建单位核对技术数据的时间，地点等）并按时支付咨询费用。

（三）在本合同约定范围合法使用乙方提交的咨询服务成果。

（四）对乙方的要求和通知，答复等均以书面形式，传真件等只作参考，不作凭证。

第八条乙方责任

（一）按合同要求完成并提交咨询服务成果给甲方，并对咨询服务成果负责。咨询服务成果包括：

1、工程概况；

2、编制（审查）依据及说明；

3、工程造价汇总表及说明；

4、工程结算书；

5、审查结果分析，工程量，取费标准审核的说明；

6、列出送审预（结）算书与审查结果的主要造价增减对照表；

7、有关建议；

（二）按

第四条规定期限内完成咨询服务成果。

（三）对甲方提供的资料及编制（审查）结果保守秘密。

（四）未经甲方同意除与甲方联系人接触外，不得与咨询项目承建单位或项目其他有关工作人员有任何接触。

（五）须向甲方提供收费的正式服务发票。

（六）不得截留，外传，遗失甲方提供的资料，咨询服务成果完成交割时退还甲方。

第九条违约责任

（一）在履约期间，如因甲方原因导致终止合同，乙方除不退还已预收的咨询服务费外，还可按

第五条规定向甲方收取全部咨询服务费；如属乙方原因导导致合同终止，乙方除向甲方退还已预收的咨询服务费外，并赔偿损失。

（二）项目咨询完成并交割后甲方逾期付款的，从咨询成果交割后

第三天起，每逾期一天，甲方按应付金额的0。05%向乙方偿付滞纳金。

（三）甲方逾期一个月仍未付清款项的，乙方有权采取适当的措施追收欠款。

（四）乙方延迟提交或不提交咨询报告意见的，免收咨询服务费，并支付违约金。

第十条纠纷解决方式在执行本合同过程中，如发生纠纷而未能协商解决，按下面第

（二）项方式解决：由政府仲裁机构依法裁定；向法院依法起诉。

第十一条其他

（一）有下列任一情况出现合同解除。

1、政策原因需要解除；

2、因不可抗力因素（如地震，战争等）需解除；

3、甲，乙双方同意解除。

（二）本合同一式二份，甲，乙双方各执一份，均具同等法律效力。

（三）本合同自双方签字盖之日起生效，委托咨询项目完成并结清咨询服务费后自然失效。

委托单位：受托单位：

负责人：负责人：

联系人：联系人：

电话：电话：

签订日期：________年____月____日

签订日期：________年____月____日

甲方：____________________

乙方：____________________

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲 ……此处隐藏14549个字……

4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、其它

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：

日期：日期：

甲方：____

乙方：____

甲方将坐落在（地址）的（工程名称）土建工程承包给乙方施工。在招投标的基础上，经双方协商制定以下条款供双方共同遵守：

第一条工程内容：（除了写明主体土建内容外，还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装）。

第二条工程造价决算方式：

1、工程造价计算公式：工程造价（定额直接费材料差价）215；（1 %）。即按实际完成工程量，套用（定额）计算直接费，加上施工期间相对应的（市建设工程造价管理信息）信息价计算出的材料差价，另外取%综合费为最后决算价（人工费和机械费不另调整）。与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算。必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款。本工程辅助的水电安装工程按（约定套用的定额与费率）结算。

2、工程量计算依据为：设计图纸，设计变更图纸或联系单，隐蔽工程量签证，其他工程量增减联系单，本工程辅助工程联系单。

第三条工程款支付：甲方通知乙方开工后，乙方一周内拿出预算。甲方接到预算后一周内完成预算审核，凭审核后的预算造价付备料款30%，以后按实际完成工程量的70%比例付进度款，并扣回备料款。实际完成工程量（即工程进度）由甲方现场管理员确定，如乙方有严重异议的，双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定。工程竣工时，进度款不超过预算的70%，工程竣工验收合格并审核决算后一个月，付足工程款的95%，其余5%作为质保金，满________年后付清。每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款。工程进度款的支付，甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内，办理好付款审核手续，支付给乙方。

第四条工期：

1、本工程自接到甲方开工通知的____日起开始计算工期，到竣工并通过甲方预验收之日止，计算实际工期。工期为天。工期每延误一天处罚元（从履约金中扣除）。遇不可抗力影响而不能正常施工的，必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期。

2、乙方在签定合同时，应该按照合同的总工期要求，制定施工进度表（即分阶段工期计划）作为本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工进度缓慢，分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的，甲方有权中途解除合同，解除合同后，按本合同

第三条的相关条款结算并处罚。分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的，每延误一天处罚元，不抵扣总工期处罚。

第五条施工组织管理：

1、甲方委派为本工程管理负责人，委派为本工程现场管理代表，并代表甲方进行现场施工管理和监督，二人共同负责隐蔽工程的验收签证，隐蔽工程量的签证，工程图纸变更的签证，工程量增减的签证。未经上述二人共同签字，所有签证无效。

2、乙方委派为项目经理，指派为现场施工员，乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理，并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字。乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员；乙方施工员不服从甲方指挥的，甲方可以要求乙方撤换施工员，乙方不得拒绝。

第六条工程质量监督乙方必须严格按设计要求施工。甲方指派现场管理代表（或委托监理公司）对工程质量进行监督：

①砼必须进行随机取样做试块试验，建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验，试压费，试验费由乙方负担；

②工程具备隐蔽条件时，先由乙方自检，并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收，经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。出现下列情形之一的，甲方有权责令乙方停止施工和终止合同，并作违约处理：拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的；隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

3、钢材，水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格，而继续用于施工的；未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的；不服从甲方整体工程协调，施工过程中拒不接受甲方指挥的；乙方因违反上述5条而被终止合同后，乙方已经完成的工程量按本合同

第四条决算后，乘以80%作为应付工程款，其余20%作为弥补甲方损失，并处没收全部合同履约金。

第七条施工现场管理责任乙方对现场管理，安全生产，保卫等工作负全部责任。所有安全事故责任乙方自负。如果违章施工，甲方有权制止，制止不服从的可以解除本合同，并按本合同

第三条的相关条款结算并处罚。

第八条合同履约金及违约处罚合同签订时乙方向甲方交履约金万元，工程竣工验收合格一周内退还乙方（剔除处罚款）。在履行合同过程中，乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题，且不采纳甲方建议又不积极采取措施的，甲方有权终止执行合同，并没收履约金。乙方在施工过程中，不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的，每次处以200元的罚款，从工程决算款或履约金中扣除。

第九条前期要求：乙方在开工前，必须与甲方和设计部门进行施工图交底，并向甲方递交（施工计划），（施工组织），（施工质量保证书），（安全生产责任书）。

第十条本合同未尽事宜，经双方协商后，另行补充条款。

第十一条本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

日期：____日期：____